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    中國雄安集團微信公眾號
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    雄安郊野公園東部展區招商公告

    2022-09-24 15:35:57 來源: 中國雄安集團微信公眾號

      雄安郊野公園(以下簡稱“郊野公園”)位于雄安新區北部,東臨京雄高速,南接容易線,與高鐵白洋淀站毗鄰,是雄安新區生態文明建設的窗口,同時也是服務北京非首都功能疏解的主要功能地之一,是雄安新區起步區南北中軸線上重要景觀門戶。雄安郊野公園交通便利,緊鄰新區進出主干道,一小時到達北京、天津、石家莊、大興國際機場。郊野公園已成為雄安新區游覽必選景點,新晉網紅公園。

      郊野公園東部展區已建設完成1座雄安主場館14座城市展園,建筑產權性質為國有資產,產權已完整,可作為企業工商注冊地,未來將形成新區上下游企業商業集群,15座城市展園環東湖分布,形成“一湖四片”組團式布局結構。主場館、滄州園、定州園、雄安園、衡水園、邢臺園、石家莊園各具特色,配套酒店、餐飲、文化展示、休閑娛樂設施,另有林下區域、草地、水上區域等生態空間,為滿足游客多層次游覽需求,豐富園區經營業態,現對外招商。

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    雄安郊野公園東部展區實景圖

      一、東部展區展園

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      主場館位于雄安郊野公園東部展區主入口,位于容東安置區北側,間隔容易線,直線距離約1公里,自駕5分鐘內可到達。主場館占地面積約71畝,總建筑面積約5.3萬平方米,為地下一層、地上三層建筑。雄安主場館集展覽展示、酒店客房和商業購物為一體,雄安綠博園建國酒店已開業?,F將展廳、商業空間總建筑面積約1.4萬平方米空間公開整體招商。招商業態為:主題餐飲、文旅休閑、品牌折扣購物中心等商業綜合體;“飛躍”沉浸體驗、電子競技、元宇宙等產業業態;接受整租、散租,投資運營管理一體化的企業優先考慮。

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    雄安主場館此次招商分為商鋪和展廳兩部分(如圖)。

      商鋪分為地上地下兩部分,一層共20間商鋪環繞雄安主場館,面積從100.45㎡—468.97㎡不等,商鋪面積共5049.25㎡;主場館負一層有117.81㎡的紀念品店一間、餐廳兩個(面積分別為365.77㎡、571.52㎡,配套有198.08㎡和287.53㎡廚房兩個,廚房水電氣皆可接通使用)。

      展廳部分面積約8800㎡,分地上地下兩部分連接構成,可做各類展示展覽、商業綜合體用途。

      主場館地下空間目前為地下停車場,共有車位235個,停車場聯通雄安主場館商業區及建國酒店,占地面積約8500㎡,可做配套地下商超使用。

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      滄州園總建筑面積約3900㎡,中式傳統園林建筑,總體布局“一主三輔”,由武宗堂(表演廳)面積約2432㎡,餐廳面積約318㎡,兩部分酒店客房(19間)面積約978㎡組成,配備13個地下車位,水、電、暖、氣、通訊接入,武宗堂聲光電、表演及演講設施設備齊全,酒店客房精裝并配套軟裝家具家電,餐廳廚具一應俱全,展園“拎包入住”,可整體或分割租賃,可根據經營業態改造、裝修。招商意向為:文藝武術表演展示、影院、會議講堂、企業辦公等其他適合的經營業態。

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      定州園總建筑面積約3026㎡,以定州貢院為原型,總體布局一核多點,由瓷藝館(展示售賣廳)面積約1259㎡,酒店客房(26間)面積約1766㎡及定州塔組成,配備14個地上車位,水、電、暖、氣、通訊已接入,瓷藝館配備陳列售賣貨柜,酒店客房精裝并配套軟裝家具家電,餐廳廚具一應俱全,可整體或分割租賃,可根據經營業態改造、裝修。招商意向為:產品展銷展覽、文玩手工藝展示制作、企業辦公等其他適合的經營業態。

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      雄安園總建筑面積約1883㎡,覆土式建筑,呈現貝殼型態,展園處于雄安郊野公園東部展區湖心島,空間獨立、環境優美靜謐,由地上一層三個獨立展廳面積約364㎡、地下一層面積約1519㎡組成,水、電、暖、氣、通訊已接入,一層露天空間適合作為清吧及舉辦各類餐飲、品鑒活動,地下一層適合作為酒吧及貯藏空間。展園精裝交付,可整體或分割租賃,可根據經營業態改造、裝修。招商意向為:文創品展銷、咖啡、酒吧、紅酒文化基地、劇本殺等沉浸式體驗項目等其他適合的經營業態。

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      衡水園位于雄安郊野公園東部展區中北部片區,北鄰定州園,西鄰廊坊園,東側隔云塘與唐山園、辛集園相望,通過提升改造架橋后續將成為連接云塘東西的重要通道之一,屬于郊野公園東部展區的“交通要塞”之地。展園總占地面積16631.23㎡,總建筑面積5793㎡,其中地上建筑面積3490.63㎡。擬招商意向為餐飲、文化藝術或其它適合的商業業態。

      1#樓:1層自東向西分別是東側為玻璃幕墻的多功能廳、餐廳、連廊,湖光秀景;2層自東向西分別是餐廳、連廊;3層為漏天觀景臺。

      2#樓:地上地下分別為客房、地下停車場,客房區共18間客房(16個標間、1個套房、1個無障礙房間),地下停車場共30個停車位。

      餐飲配套情況:目前餐廳就餐面積662㎡,餐位150個,廚房面積154㎡,廚房位于2#樓1層西側。

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      邢臺園占地面積約17畝,總建筑面積約5119㎡,包含地上建筑面積約3200㎡,地下建筑面積約1900㎡,以打造國醫館為主題,主要功能包括中醫講堂、名醫坐診、國醫科普、針灸推拿、養生保健及素食餐飲等。其中酒店區域(含標準客房、特色客房)約1300㎡,已招商確定中選運營單位,其余養生館、美容館、推拿管、展覽館、餐廳、展銷館區域約3700㎡,精裝交付,可整體或分割租賃。招商意向為:大健康產業、中醫文化展示、康養理療、養生保健等其他適合的經營業態。

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      石家莊園占地面積約19.5畝,總建筑面積約8600㎡,包含地上建筑面積4400㎡,地下建筑面積4200㎡,其中酒店區域約1200㎡,共24間客房,其中標間12間、大床房11間、無障礙房1間,客房精裝并配套軟裝家具家電,餐廳廚具一應俱全。石家莊展園總體定位為“紅色圣地、燕趙名城”,以西柏坡革命精神為主題,打造紅色經典主題公園,主體建筑為集餐飲、宴會、會議、住宿、展覽于一體的綜合服務樓,可整體或分割租賃,可根據經營業態改造、裝修。招商意向為:紅色主題文旅產業、黨校培訓、總裁EMBA培訓班、商務會議等其他適合的經營業態。

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      二、東部展區驛站

      郊野公園東部展區新建成一座驛站,位于園區建國酒店東側,驛站占地面積383.4㎡,建筑面積178.35㎡,驛站中功能區包括:咖啡廳使用面積43.2㎡、便利店使用面積43.2㎡、公共廁所區域需要對外開放,為游客提供必要的配套服務,驛站水、電、暖配套齊全。招商意向為:小型超市、特色茶飲、簡餐等以服務游客需求為核心的其他適合的經營業態

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      三、東部展區生態空間

      雄安郊野公園東部展區另有林下區域、草地、水上區域等生態空間,擬招商意向為:農林經濟(如:馬術體驗等項目)、特色種植、觀光旅游、文旅研學、主題活動等其他適合的經營業態。根據場地現狀條件,報名應征應符合以下要求:1.符合新區產業準入目錄;2.無永久性建筑,可配套少量臨建;3.根據甲方需要能夠靈活調整位置;4.對場地要求低,場地不硬化或少量硬化;5.保護利用提升目前的生態景觀,確保做好生態空間保護。

      四、合作模式

      1.綠博園公司出租展園、場地及提供必要的基礎服務保障,項目報名中選合作單位負責設計、投資、建設、改造、運營且必須服從園區統一管理。

      2.租金及收益分成另行洽商。

      五、報名須知

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      自公告發布之日起至項目招商完畢之日止。

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      1.企業簡介及歷史業績介紹。

      2.聯系人電話、郵箱。

      3.項目響應文件:包括但不限于品牌影響、運營思路、項目預計資金投入、經營渠道資源、市場營銷方案及宣傳方案、市場預期收益、合作模式等。

      以上資料以PDF格式發送至指定郵箱:lbysczsb@163.com。

      六、聯系方式

      聯系人:李經理 19933338068 張經理16633335005

      七、其他

      河北雄安綠博園綠色發展有限公司在本次公告中保留以下權利:

     ?。ㄒ唬Ρ竟孢M行修改和補充;

     ?。ǘ└谋敬握猩袒顒拥臅r間安排;

     ?。ㄈ┰谌魏螘r間,接受或拒絕任何招商文件,以及更改或取消招商活動,并不承擔任何責任,且無需向應征人解釋原因;

     ?。ㄋ模Ρ菊猩坦娴淖罱K解釋權。

    河北雄安綠博園綠色發展有限公司

    2022年9月23日

    責任編輯: 楊美
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